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地下车库立柱开裂原因，开发商结构设计负责人回应

ccwgpt 2024-10-21 03:51 30 浏览 0 评论

中南十二集

小区车库一立柱疑似开裂

昨天（5月30日）上午，中南十二集小区的不少业主向我们反映，该小区地下车库的一根立柱在昨天下午出现了开裂的情况。业主十分担忧，这样的立柱是否稳妥。

事情发生后，小区物业也立即向主管部门以及地产公司进行了上报，并连夜组织人员对该区域进行了围挡警戒，防止意外的发生。

小区物业经理表示，昨天上午9点住建、安监以及第三方监测机构已经对该立柱进行了应力测试和安全评估。等结果出来后，地产公司会向业主进行情况公布，并商定后期的处置方案。

开发商：正组织抢修

初步推测是排水问题导致立柱开裂

今天（5月31日）上午，记者再次来到该小区了解情况。和昨天记者在现场看到的情况有所不同的是，今天立柱周围彩条布围挡区域相比之前更大了，围挡内还有工人正在施工。

开发商结构设计负责人：“原有柱头开裂情况，用脚手架直接顶起来，它跟主楼是完全脱开的结构。车库是框架结构，主楼是剪力墙结构，对主楼不会有影响。我们陆续会请检测和鉴定单位，对周边的情况进行跟踪和检测。会对现有的破损进行加固。”

记者注意到，围挡区域车库顶部已被密集的钢管支撑了起来。开发商一位负责结构设计的负责人表示，他们正在用专业的方法进行加固和抢修。

开发商结构设计负责人：“我们会用专业的方法先把荷载卸掉，通过对破损部位的加固措施，让它重新恢复。通过张刚和增加截面，让它强度提高，在极端条件下不再产生危险情况。”

该负责人介绍，造成车库立柱开裂的原因，初步推测应该是小区排水问题造成特定区域荷载过大。

开发商结构设计负责人：“顶上是小区园路和一些树木，观察下来看小区路面是没有塌陷的。可能是因为暴雨，产生一定的积水。土在特定的区域内重量有所增加，对柱子产生了一定的影响。我们也会及时跟踪施工单位质量上的追踪和检查，由监理单位来配合我们，把后续修复都完善好。”

该负责人表示，车库立柱开裂的位置上方为小区绿化，因此不会影响主楼结构的安全。不过，当记者提出到小区内查看路面是否有塌陷等情况时，却遭到了小区物业的阻拦，保安人员直接把大门锁了起来。

采访中，也有业主希望开发商举一反三，对小区所有的车库立柱展开检查和排查。

小区业主：“发生这个事情以后，我们要求他们最好把柱子全部检查一遍。把有问题的全部处理，因为这不是沉降问题。”

8099999记者报道

编辑：九栗

框架集

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