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农村自建房屋,选择砌体结构还是框架结构?真的是造价问题吗?

ccwgpt 2024-10-22 10:28 126 浏览 0 评论

你想在农村建造房屋,总是听别人说框架结构抗震效果好但造价高,砖混房屋经济便宜,这时很纠结,到底怎么选?

你纠结的是既想要抗震效果好,又经济的自建房。你的纠结真没必要呀!

砌体结构通过砌块墙传力,框架结构通过框架柱传力

砌体结构房屋,楼面及屋面荷载都是最终传给砌块墙,再通过所有墙体传递给基础和地基,砌块墙是承重墙。其施工顺序是先砌筑墙,再浇筑楼板及屋面板;

框架结构房屋,楼面及屋面荷载都是最终传给框架柱,再通过所有的框架柱传递给基础和地基,没有墙什么事。施工顺序是,先浇筑框架柱、框架梁及楼、屋面板,最后才砌筑墙体。所以,框架结构的墙体仅起到维护作用,可根据房间功能需要,灵活砌筑在楼板的任何位置上。

使用功能决定了所选的结构形式

因此,你最关注的应该是房屋的使用功能,房屋的使用功能决定着你选什么样的结构形式。

房屋纵横墙布置比较规则、墙体上下层都能对应、房间的跨度又不是太大、外挑板不是很长、没有特别大的开窗及转角窗,当地设防烈度又不是很高,完全符合砌体结构的特点,这时你当然选择砌体结构。


如果房屋设计的比较酷炫,有大的悬挑造型、为了满足房间功能,上下层墙体不能对应、设置了开间较大的客厅或通二层高的大厅、墙体布置因功能划分比较随意,这时你就只能选择框架结构了。


所以,你的自建房屋所选的结构形式完全取决于你的使用功能。

不同结构形式的安全及经济性

一:框架结构比砖混房屋安全一说,完全是个人的臆断,砖混房屋采取一定抗震措施后,完全能抵抗同框架结构一样的地震力。要非说劣势,只能是砖混房屋因自身重量大,所建的总高度及层数不能像框架结构那样建的高、层数建的多。

二:砖混房屋比框架结构房屋经济的说法也不一定对。过去,砖混房屋每平米造价约800到1000元,框架结构每平米造价约1300到1500元。但现在随着人工费的大幅上涨,如果你建设六层的房屋且当地设防烈度又高,这时砖混房屋建造周期肯定比框架结构长,人工费就相应高。高烈度地区砖混房屋需要设置较多的混凝土构造柱及圈梁,造价也会相应增加,这么看来框架结构房屋会比砖混房屋造价低。

重点回顾:了解砖混结构和框架结构的受力特点;砖混结构墙体设置受诸多限制,而框架结构墙体设置灵活、随意性强;选择结构形式主要看使用功能;砖混房屋同框架房屋具有同样的抗震安全性能;砖混房屋不一定比框架房屋经济。

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